| بند | توضيح |
|---|---|
| مقدمة | تعلن شركة ريدان الغذائية عن توقيع اتفاقية ملزمة لبيع أحد فروعها التشغيلية الواقع في مدينة جدة بحي النزهة (فرع حراء)، وذلك مقابل مبلغ قدره (8,000,000) ريال سعودي غير شامل الضريبة، وهو ما يمثل نحو 10.94٪ من رأس مال الشركة والقيمة الدفترية البالغة (10,181,890) ريال سعودي والتي تمثل 13.92% من قيمة رأس المال كما أبرمت الشركة بالتزامن عقد إيجار لنفس الفرع ضمن عملية بيع وإعادة استئجار وتؤكد الشركة أن المشتري ليس طرفًا ذا علاقة، مع التزامها بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية مستقبلية وفق الأنظمة والتعليمات ذات العلاقة. |
| تفاصيل الصفقة | - بيع فرع تشغيلي
- الدخول في عقد إيجار مرتبط - عقد إيجار طويل الأجل مدته عشر سنوات - العملية متكاملة ولا يمكن فصلها |
| قيمة الصفقة | إجمالي قيمة الصفقة يبلغ (8,000,000) ريال سعودي (ثمانية ملايين ريال سعودي – غير شامل الضريبة) |
| شروط الصفقة | - عقد بيع ملزم
- عقد إيجار مرتبط لمدة 10 سنوات - قيمة إيجار سنوية إجمالية قدرها (700,000 ريال) سبعمائة ألف ريال سعودي. - خيارات تجديد أو إنهاء مبكر (إن وجدت) |
| اطراف الصفقة | البائع : شركة ريدان الغذائية
المشتري : بشير بن نور الدين بن رضا الحداد |
| طريقة تمويل الصفقة | لا ينطبق |
| تاريخ إبرام الصفقة | 1447-08-03 الموافق 2026-01-22 |
| وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة | مطاعم مع الخدمة |
| بيان القيمة الدفترية للأصل | تبلغ القيمة الدفترية للأصل محل الصفقة وفقاً لأخر قوائم مالية أولية مفحوصة لفترة 2025/09/30م، مبلغ (10,181,890) ريالا سعوديا ، موزعة على النحو التالي :
• أرض بقيمة 4,325,000 ريال سعودي • المباني والتحسينات بقيمة : 5,856,890 ريال سعودي |
| البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة | لا توجد بيانات مالية مستقلة للأصل محل الصفقة، حيث يتم تضمين نتائجه ضمن القوائم المالية الموحدة للشركة |
| اسباب الصفقة | تحسين السيولة وسداد الالتزامات المالية والعمل على فك الرهن القائم لدى شركة ينال. |
| الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها | من المتوقع أن يسهم استخدام متحصلات الصفقة في سداد جزء من الالتزامات المالية القائمة، مما ينعكس إيجابًا على السيولة والمركز المالي للشركة |
| تفاصيل استخدام المتحصلات من بيع الاصل | تُستخدم متحصلات الصفقة في سداد جزء من الالتزامات المالية القائمة |
| أطراف ذات علاقة | لا يوجد |
| معلومات اضافية | - سينشأ التزام إيجاري وحق استخدام أصل.
- تتم المعالجة المحاسبية وفق معيار IFRS 16. - ستقوم الشركة بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية مستقبلية. |